Fiche descriptive

4043 - 4047 Ontario E., Hochelaga-Maisonneuve

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 18.5
Taux global d'actualisation (TGA)
5.4 %

NOUVELLE CONSTRUCTION 2018 sur la Promenade Ontario composée de 16 unités résidentielles + 2 commerces dont un de 1580pc avec 800pc au sous-sol et l'autre de 1440pc. Locaux loués avec baux triple NET. À proximité de tous les services et des stations de métro Pie-IX et Joliette. Investissez dans un immeuble NEUF nouvellement assuré SCHL en mars 2019 avec un minimum de dépenses.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir central au gaz
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et PEX
Condition des cuisines Neuves
Condition des salles de bains Neuves
Recouvrement des planchers Planche de vinyl
Étude environnementale Oui
Condition du toit Membrane élastomère
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Aucun
Condition des portes patios Neuves
Condition des fenêtres Neuves
Type de stationnement N/A
Intercom et sonnette Oui, intercom
Système d'incendie Oui
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 2018
Type de bâtiment En rangée
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 16 studios + 2 commerces (3020 pc)
Nombre de stationnements Aucun
Responsabilité du chauffage Proprio rés., loc. com
Responsabilité de l’eau chaude Proprio rés., loc. commercial
Responsabilité des électros Propriétaire résidentiels seulement
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui
Autres informations Air climatisé dans tous les logements

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Nouvelle construction 2018
  • L'air climatisé dans tous les logements a été ajouté en 2019

Autres informations

À 1 km du metro Pie-IX (13 minutes de marche)
À 1,1km du metro Joliette (14 minutes de marche)
Près de tous les commerces de la Promenade Ontario

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Photos