Fiche descriptive

3334, 3380 - 3392 Hamel, Saint-Jean-Baptiste

Coût par logement (CPL)
57 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 9.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

Immeubles (deux bâtiments, trois adresses) très bien entretenus situés à Saint-Jean-Baptiste (au pied du Mont St-Hilaire) près de la 229, des commerces et de l'école. Presque tout à été revue, pas de rénovations importantes à faire. Très bien géré. Les commerces de la municipalité sont à proximité. Possibilité d'en augmenter les revenus nets. Occupé principalement par des travailleurs et retraités.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois-francs, flottants, céramique et vinyle
Étude environnementale Non
Condition du toit Rénové en 2014, goudron-gravier
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Aluminium, PVC et coulissantes
Condition des fenêtres Aluminium, PVC et coulissantes
Type de stationnement Exterieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Oui
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1969
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois et brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 12 x 4,5 + 11 x studios
Nombre de stationnements 39 places
Responsabilité du chauffage Locataires et propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Locataires et propriétaire
Responsabilité des électros Oui, pour les studios
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Oui
Autres informations

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos