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Le facteur générationnel au coeur des opportunités de marché

Le facteur générationnel au coeur des opportunités de marché

Christopher Célestin Courtier Immobilier PMML

Notre courtier immobilier Christopher Celestin Drolet nous parle des raisons pour lesquelles il est important de garder un oeil sur les différentes cohortes générationelles composant le marché du multi-logements québécois. Quels sont les détails auxquels porter attention, et surtout, comment cela peut-il vous aider en tant qu’investisseur?

Défis à relever dans le marché des RPA pour les prochaines années

Défis à relever dans le marché des RPA pour les prochaines années

François Gagnon | Hugo Boucher Laframboise

“La recette est la même: il faut bien acheter. Une RPA est une entreprise à travers un bien immobilier. Il faut donc savoir comment bien la gérer à votre façon et la rendre plus rentables car c’est ce qui fera en sorte qu’elle vaudra plus chère.” – Hugo Boucher

Le financement d’inventaire de condos

Le financement d’inventaire de condos

Christian Pomerleau
Notre courtier hypothécaire, Christian Pomerleau, nous parle d’un produit souvent méconnu, le financement d’un inventaire de condos, mais qui pourrait être très utile pour les constructeurs cherchant à se relancer vers de nouveaux projets. Quels en sont les avantages, les pièges à éviter et comment cela peut vous aider?

Le taux de qualification vs. le taux contractuel

Le taux de qualification vs. le taux contractuel

Jean-Philippe Paradis et Mathias Hachey

Nos courtiers hypothécaires Mathias Hachey et Jean-Philippe Paradis démystifie pour vous la différence entre le taux de qualification et le taux contractuel et de quelles façons un courtier hypothécaire peut vous aider à maximiser le montant de votre financement. Ils répondent aussi à la question pourquoi il peut être difficile de répondre à la question: Quel est le taux aujourd’hui?

L’entretien des conduits de ventillation

L’entretien des conduits de ventillation

Patrice Ménard | Youppy Phommalinh

“Nous recommandons entre 3 à 5 ans d’intervalle entre chaque nettoyage. Il est certains que cela dépend de l’utilisation et de l’environnement car si le système est toujours en roulement l’intervalle peut varier.” – Youppy Phommalinh

Ratios de vente des constructions récentes

Ratios de vente des constructions récentes

Thierry Samlal Courtier Immobilier PMML

Notre courtier spécialiste de la construction neuve et récente, Thierry Samlal, nous explique plus en détails ce que signifie pour les investisseurs les données contenues dans notre rapport de marché et pourquoi ces dernières sont présentement à l’avantage de l’investisseur ainsi que l’avantage de calculer le rendement au pied carré.

Surveillance et sécurité de vos immeubles

Surveillance et sécurité de vos immeubles

Patrice Ménard | Jonathan Carrière

“Le contrôleur permet de tout configurer de A à Z Par exemple, on peut choisir d’enregistrer seulement certaines parties de l’écran, certaines heures, lorsqu’il y a du mouvement, etc. Il donc est possible de faire pas mal tout ce qu’on peut imaginer.” – Jonathan Carrière

Les avantages de la license RBQ en tant qu’investisseur

Les avantages de la license RBQ en tant qu’investisseur

Patrice Ménard | Kathleen Beaupré

“Un entrepreneur spécialisé qui décide d’aller chercher sa license d’entrepreneur général pourra gérer ses travaux lui-même. C’est pour cette raison que l’on suggère de plus en plus aux investisseurs qui ont le temps de gérer leur chantier d’aller chercher leur license.” – Kathleen Beaupré

L’immobilier commercial accessible chez PMML

L’immobilier commercial accessible chez PMML

Christian Pomerleau | Alain Rochefort

“Les valeurs économiques dans le commercial sont beaucoup plus proches des valeurs marchandes demandées par les vendeurs. On finance sur un horizon de 15 à 20 ans, avec un ratio prêt valeur de 65 à 75% et le cashflow est beaucoup plus intéressant. L’immeuble est payé beaucoup plus rapidement.” – Christian Pomerleau