Fiche descriptive

360 D'avignon, Saint-Jean-sur-Richelieu

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 26.6
Taux global d'actualisation (TGA)
3.8 %

Directement en face de l'hôpital, un emplacement de premier choix. Grande aires communes à aire ouverte. Stationnement à l'arrière et sur le coté pour le dépanneur bien établi. Le dépanneur occupe un espace équivalent à deux unités au sous-sol. Tous les services sont à proximité et à distance de marche. Rond point en face de l'immeuble.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Presque toutes rénovées
Recouvrement des planchers Plancher flottant, bois franc, céramique
Étude environnementale Oui
Condition du toit Toiture refaite en 2002
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios PVC
Condition des fenêtres Changées en 2004
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Oui
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction 1972
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 10 X 4.5 + 1 commerce
Nombre de stationnements 14
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse À vérifier
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Presque toutes les salles de bains ont été rénovées

Autres informations

Locataire du dépanneur est le même depuis 23 ans.

Prendre note qu'au rôle foncier, le nombre de logements est de 9 unités + 2 espaces commercial Cependant, il y a présentement 10 unités + 1 commerce dans l'immeuble.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos