Fiche descriptive

307 William, Cowansville

399 000 $

Coût par logement (CPL)
67 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.4 %

Un six logement à petit prix à deux pas de la rivière Yamaska! Presque toutes les cuisines et salles de bain furent récemment refaites avec goût et un soucis du travail bien fait. L'électricité est à la charge des locataires pour cinq sur six des logements. Il y a une stationnement par logement et une buanderie est sur place pour les locataires. Petite mise de fond nécessaire!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Récemment rénové
Condition des salles de bains Récemment rénové
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons N/A
Condition des portes Date des années 1990
Condition des fenêtres Coulissante
Type de stationnement Extérieur | Avant et arrière du bâtiment
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Oui
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1980
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 3.5
Nombre de stationnements 9 places
Responsabilité du chauffage Locataires sauf 1 log.
Responsabilité de l’eau chaude Locataires sauf 1 log.
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Remplacement de la porte d'accès extérieur
  • Ajout d'un stationnement à l'arrière du bâtiment
  • Rénovations majeures dans 3 logements: planchers, SDB et armoires cuisines

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
1 3.5
500 $
Juin 2021
2 3.5
475 $
Juin 2021
3 3.5
520 $
Juin 2021
4 3.5
495 $
Juin 2021
5 3.5
480 $
Septembre 2020
6 3.5
455 $
Juin 2020
loyers résidentiels
2 925 $
Total mensuel
2 925 $
Total annuel
35 100 $

Photos