Fiche descriptive

1133 Principale, Saint-Agapit

589 000 $

Coût par logement (CPL)
74 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 16.4
Taux global d'actualisation (TGA)
6.1 %

Beau 8 logements composé de 7 X 4.5 et 1 X 3.5 situé à St-Agapit en banlieue de Québec. Tous les logements sont loués non-chauffé et non-éclairé et bénéficie de deux espaces de stationnement. La toiture a été refaite en 2015 et la condition générale de l'immeuble est bonne. Très bon ratio ce qui en fait un investissement rentable

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs Indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, Abs, Pex
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Flottant | Céramique | Vinyle
Étude environnementale Non
Condition du toit Neuf | 2015
Revêtement extérieur Vinyle
Condition des balcons N/A
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1940
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 7x4.5 + 1x3.5
Nombre de stationnements 16 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui | Dans chaque logement
Buanderie Aucune
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Réfection de la toiture en 2015

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos