Fiche descriptive

5300 D'Orleans, Rosemont

Coût par logement (CPL)
130 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 17.9
Multiplicateur de revenu net (MRN) 27.9
Taux global d'actualisation (TGA)
3.6 %

Un beau 6plex 6 x 4.5 dans un quartier résidentiel très en demande, prés de tous les services. Chauffage et eau chaude au locataires. Tous les logements sont loués avec de bons locataires qui résident depuis longtemps. Immeuble bien entretenu avec le temps. Propriétaire de longue date. Belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. Potentiel d'augmentation des revenus.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs Indépendant
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et fer
Condition des cuisines Bonne condition
Condition des salles de bains Bonne condition
Recouvrement des planchers Céramique et bois franc
Étude environnementale Non
Condition du toit 15 ans
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bonne condition
Condition des portes patios Bonne condition
Condition des fenêtres Bonne condition
Type de stationnement N/A
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Oui
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1956
Type de bâtiment Béton et brique
Type de construction En rangée
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements N/A
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

Loué a 100% excellent locataires.

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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