Fiche descriptive

2040 Henri-Cyr, Saint-Hubert

Coût par logement (CPL)
67 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 4.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 15.0
Taux global d'actualisation (TGA)
6.7 %

RÉSIDENCE PRIVÉE POUR AÎNÉS de 50 unités à St-Hubert pour personnes autonomes et semi-autonomes offrant 4x3.5, 8 ch. avec salle de bains privées et 35 chambres avec sdb partagées. 14 sdb partagées, 11 privées. Hotte commerciale en cuisine, ascenseur, 3 salles de lavage. Propriété non-giclée. Tous les repas et collations incluent dans le loyer de base. Loyers abordables.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude 19 réservoirs
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et pex
Condition des cuisines Hotte commerciale
Condition des salles de bains 14 sdb partagées
Recouvrement des planchers Variable
Étude environnementale Phase 1 / 2015 - Conforme
Condition du toit Bardeaux d'asphalte, bordures en aluminium
Revêtement extérieur Brique et déclin de vinyle
Condition des balcons 22 log. avec balcons
Condition des portes Bonne condition
Condition des fenêtres Coulissantes
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Accès contrôlé
Système d'incendie Non-giclée
Entente concierge Personnel de soins sur place

Construction

Année de construction 1988
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations Aucun sous-sol

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x3.5 + 43 chambres + 3 autres
Nombre de stationnements 10 extérieurs
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Buanderie à chaque étage
Buanderie Service aux deux semaines
Autres informations Ascenseur

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Chambres variant de 90 à 198 p2
  • Service de buanderie aux deux sem. inclus dans les loyers
  • Grande salle à manger
  • Cuisine avec hotte commercial
  • Ascenseur

Autres informations

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
Banque de Montreal | Solde: 2 166 495$ | Taux : 5,04% | Terme : Mars 2023 | Vers mensuel (C+I) : 12,912$

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

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Informations financières

Sommaire des loyers

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