Fiche descriptive

5196 D'Iberville, Rosemont

Coût par logement (CPL)
69 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 26.5
Taux global d'actualisation (TGA)
3.8 %

8 log. situés à Rosemont : 8 studios. Construit en 1944, structure en brique et bois. Chauffage électrique et système central pour l'eau chaude payés par le propriétaire. Planchers en bois flottant. Panneaux électriques avec fusibles. 2 places de stationnement. Des rénovations majeures ont été débutées dans l'unité #2 et devront être complétées par l'acheteur.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir central
Panneaux électriques Fusibles
Plomberie Cuivre, ABS, tuyaux en fonte
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état, 15 ans
Revêtement extérieur Bois et brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes patios 10 ans, thermos
Condition des fenêtres 10 ans, thermos
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Oui
Entente concierge Concierge sans entente

Construction

Année de construction 1944
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 studios
Nombre de stationnements 2 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Nouveau système d'alarme incendie

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos