Fiche descriptive

726 - 728 Principale, Granby

725 000 $

Coût par logement (CPL)
73 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.9
Multiplicateur de revenu net (MRN) 26.5
Taux global d'actualisation (TGA)
3.8 %

10 logements sur deux étages au coeur des commerces et restaurants du centre-ville. Plusieurs logements vacants, 3 à rénover. ***DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE 730 - 734 PRINCIPALE, GRANBY****

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, Acier et ABS
Condition des cuisines Bonnes et très bonnes
Condition des salles de bains Plusieurs sont rénovées
Recouvrement des planchers Flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit À vérifier
Revêtement extérieur Brique, pierres et aluminium
Condition des balcons Acceptables
Condition des portes Aucune
Condition des fenêtres Certaines remplacées
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie À valider
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1955
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6x3.5 + 4 studios
Nombre de stationnements 9 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Selon les baux
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Non
Autres informations Il y a une buanderie au 718 Principale

Autres informations

Voir la déclaration du vendeur concernant le zonage.

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Photos