Fiche descriptive

1435 - 1457 Lanaudière, Joliette

Coût par logement (CPL)
148 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.6 %

Projet pour 2019, 12 logements de 4.5 + 6 garages, qui seront tous loués. Clé en main pour un nouveau propriétaire avec bon rendement. Produit de qualité situé dans un secteur en demande et aucune dépense en capital n'est à prévoir pour les prochaines années. Un minimum de gestion lui permettra de se payer par lui-même et bien se capitaliser en plus de vous offrir un excellent flux trésorier. Peut être vendu avec le 12 plex voisin.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes murales électriques
Système pour l'eau chaude 40 gallons
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS, PEX
Condition des cuisines Neuves
Condition des salles de bains Neuves
Recouvrement des planchers Céramique, tapis et plancher flottant
Étude environnementale Oui
Condition du toit Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur Brique, vinyle et canexel
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Neuves
Condition des fenêtres PVC
Type de stationnement Intérieur / extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Extincteurs
Entente concierge Non

Construction

Année de construction En construction (2019)
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 12 X 4.5
Nombre de stationnements 12 extérieurs et 6 garages
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Nouvelle construction tout est sous garantie

Autres informations

Construction à terme en mars 2019
Échangeurs d'air
Revenu additionnel des garages

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos