Fiche descriptive

244 Lambert, Beauceville

Coût par logement (CPL)
22 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 4.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 16.4
Taux global d'actualisation (TGA)
6.1 %

Superbe immeuble 1989 tout brique composé de 23 x 1.5, 2 x 2.5 et 2 x 3.5. Beaucoup de travaux effectués depuis 2013 dont la toiture, les armoires de cuisine et salle de bain, escalier extérieur, peinture intérieur et extérieur, système de chauffage. Électricité et chauffage aux frais du propriétaire. Ne passez pas à côté d'un investissement de qualité au cœur de Beauceville!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Fournaises et plinthes électriques (2 log)
Système pour l'eau chaude Réservoir central 420 litres 2013
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et PVC
Condition des cuisines Très bon état, rénové 2013-14
Condition des salles de bains Bon état, rénové 2013-14
Recouvrement des planchers Tuiles vinyles
Étude environnementale Oui
Condition du toit 2013
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Béton
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui pour chaque logement
Système d'incendie Système d'alarme et gicleurs
Entente concierge Oui, n'habite pas sur place, contrat écrit

Construction

Année de construction 1989
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 2x3.5 + 25 Studios
Nombre de stationnements 14 places
Responsabilité du chauffage Propriétaire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Non
Buanderie Oui
Autres informations 1 locker intérieur par locataire

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - Armoires Bober 2013
  • - Peinture intérieur et extérieur de l'immeuble
  • - Toiture
  • - Mur de soutènement et escaliers extérieurs
  • - Ascenseur
  • - Cloison
  • - Drainage
  • - Plomberie et électricité

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Fournaises bi-énergie

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Informations financières

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Photos