Fiche descriptive

180 Boul. Rousseau, Châteauguay

Coût par logement (CPL)
110 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

Immeuble de 8 logements bien entretenu (8 x 4 1/2). Construction 1987. Situé dans un rond point avec boisé à l'arrière. À 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge. Logements faciles à louer. Bon potentiel d'augmentation des revenus. Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires. 12 stationnements.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et pex
Condition des cuisines Plusieurs ont été rénovées
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit Membrane élastomère
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Asphalte neuve
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Oui
Entente concierge Concierge fait tâches déterminées

Construction

Année de construction 1987
Type de bâtiment Brique et bois
Type de construction Isolé
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 x 4.5
Nombre de stationnements 12 stationnements
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos