Fiche descriptive

275 - 277 de l'Église, Roxton Falls

440 000 $

Coût par logement (CPL)
88 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 19.7
Taux global d'actualisation (TGA)
5.1 %

Opportunité à ne pas manquer! 5 logements situé au coeur de Roxton Falls, à proximité de plusieurs services. Composé de 1x7.5 + 1x5.5 + 3x4.5 Immeuble 100% loué avec une bonne clientèle. Deux logements complètement rénové. Immeuble offrant une bonne liquidité.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Électrique
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex et cup
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Tôle
Revêtement extérieur Vinyle
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Oui / non relié
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1999
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x7.5 + 1x5.5 + 3x4.5
Nombre de stationnements 12
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • 2 logements complètement refaites

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
275A 4.5
445 $
Novembre 2020
275B 4.5
475 $
Novembre 2020
277A 7.5
700 $
Novembre 2020
277B 4.5
500 $
Novembre 2020
279 5.5
615 $
Novembre 2020
loyers résidentiels
2 735 $
Total mensuel
2 735 $
Total annuel
32 820 $

Photos