Fiche descriptive

132 - 142 Notre-Dame O., Victoriaville

Coût par logement (CPL)
54 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.9 %

En plein coeur de Victoriaville sur la rue Notre-Dame Ouest, deux immeubles totalisant 6 logements composé de 2x5.5, 3x4.5 et 1x3.5 ainsi qu'un atelier. Les frais de chauffage, électricité et eau chaude sont au frais des locataires. Les deux toitures ont été refaites et toutes les portes et fenêtres ont été changées. Un bon investissement dans ce secteur de la Ville!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, acier et ABS
Condition des cuisines Rénovées dans les 5.5
Condition des salles de bains Moyen/Bon état
Recouvrement des planchers Bois franc et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Refait en 2012
Revêtement extérieur Briques (peinturé en 2017)
Condition des balcons Bois
Condition des portes patios Changées 2015-2016
Condition des fenêtres Changées 2015-2016
Type de stationnement Extérieur en gravier
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1900 et 1935
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Bois et briques
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 2 x 5.5 + 3 x 4.5 + 1 x 3.5
Nombre de stationnements 6 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - Toiture des 2 immeubles
  • - Portes et fenêtres des 2 immeubles
  • - Peinture brique

Autres informations

- 140A Garage au rez-de-chausée

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos