Fiche descriptive

Projet Lachute Lafleur, Lachute

Coût par logement (CPL)
175 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.9
Taux global d'actualisation (TGA)
4.6 %

Immeuble à construire situé a côté de l'hôtel-de-ville, des restaurants et de tous les services du Centre-Ville et de la rue principale de Lachute une municipalité en plein développement. Il y aura des garages au rez-de-chaussée et les logements ont été pensés pour rencontrer les exigences des locataires les mieux nantis. L'architecture rencontre les demandes de la municipalité. Vidéo avec le propriétaire : https://youtu.be/Ny0PQ

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie PEX et ABS
Condition des cuisines Construction neuve
Condition des salles de bains Construction neuve
Recouvrement des planchers À vérifier
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Construction neuve
Revêtement extérieur Briques
Condition des balcons Construction neuve
Condition des portes patios Construction neuve
Condition des fenêtres Construction neuve
Type de stationnement Extérieur et Intérieur
Intercom et sonnette À vérifier
Système d'incendie À vérifier
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction 2019
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Briques et bois
Nombre d’étages 4
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8x4.5 + 3x3.5
Nombre de stationnements 6 places + 3 garages
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans tous les logements
Buanderie Aucune
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Nouvelle Construction

Autres informations

Video avec le propriétaire : https://youtu.be/Ny0PQDwyYxM

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos