Fiche descriptive

61 Ch. de l'Horizon, Waterloo

Coût par logement (CPL)
120 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

Superbe immeuble 6 logements construction 2013 situé à Waterloo à seulement 2 km de l'autoroute 10. Il est composé de 6 x 4.5 dont les frais sont aux locataires. L'immeuble fait partie du Chambourg sur le Lac, les locataires ont donc accès au lac Waterloo et à une piscine extérieur. L'immeuble peut être vendus avec les 5 immeubles voisins (voir mes autres mandats).

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Pex et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Latte vinyle et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur Brique et vinyle
Condition des balcons Fibre de verre et béton
Condition des portes PVC
Condition des fenêtres PVC
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Détecteurs fumée
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 2013
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 12
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

1 locker/logement
Échangeurs d'air

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos