Fiche descriptive
61 Ch. de l'Horizon, Waterloo
| Coût par logement (CPL) |
120 000 $ |
|---|---|
| Multiplicateur de revenu brut (MRB) | 14.2 |
| Multiplicateur de revenu net (MRN) | 23.1 |
| Taux global d'actualisation (TGA) | 4.3 % |
Superbe immeuble 6 logements construction 2013 situé à Waterloo à seulement 2 km de l'autoroute 10. Il est composé de 6 x 4.5 dont les frais sont aux locataires. L'immeuble fait partie du Chambourg sur le Lac, les locataires ont donc accès au lac Waterloo et à une piscine extérieur. L'immeuble peut être vendus avec les 5 immeubles voisins (voir mes autres mandats).
Cartographie
Descriptif de l'immeuble
Caractéristiques
| Système pour le chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Système pour l'eau chaude | Réservoirs indépendants |
| Panneaux électriques | Disjoncteurs |
| Plomberie | Pex et ABS |
| Condition des cuisines | Bon état |
| Condition des salles de bains | Bon état |
| Recouvrement des planchers | Latte vinyle et céramique |
| Étude environnementale | Non |
| Condition du toit | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtement extérieur | Brique et vinyle |
| Condition des balcons | Fibre de verre et béton |
| Condition des portes | PVC |
| Condition des fenêtres | PVC |
| Type de stationnement | Extérieur |
| Intercom et sonnette | Oui |
| Système d'incendie | Détecteurs fumée |
| Entente concierge | Non |
Construction
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Type de bâtiment | Isolé |
| Type de construction | Brique et bois |
| Nombre d’étages | 2 |
| Autres informations |
Type d'immeuble
| Nombre de logements | 6 x 4.5 |
|---|---|
| Nombre de stationnements | 12 |
| Responsabilité du chauffage | Locataires |
| Responsabilité de l’eau chaude | Locataires |
| Responsabilité des électros | Locataires |
| Entrée laveuse/sécheuse | Oui |
| Buanderie | Non |
| Autres informations |
Autres informations
1 locker/logement
Échangeurs d'air
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