Fiche descriptive

187 Tsse Legault, Sainte-Anne-des-Plaines

Coût par logement (CPL)
109 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.9
Taux global d'actualisation (TGA)
4.4 %

8 grands log. 4x 4.5 + 4x 5.5 à Saint-Anne-des-Plaines. Jolie bâtisse isolée brique et bois construite en 1988. Entretien impeccable, chauffage locataire, plancher de bois et céramique, balcons de fibre. EXCELLENT POTENTIEL D'AUGMENTATION DES LOYERS. Grand terrain avec possibilité d'y ajouter autre immeuble. Bonne clientèle (pas d'animaux,) dans un rond point, proximité des parcs, écoles...

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir indépendant
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état (4 logements avec murs rénovés)
Recouvrement des planchers Flottant, bois et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Excellente condition (Novembre 2007)
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Origine 1988
Condition des fenêtres Origine 1988
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnerie
Système d'incendie Oui
Entente concierge Oui, habite sur place avec un contrat

Construction

Année de construction 1988
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois et brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x5.5 + 4x4.5
Nombre de stationnements 12
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - La toiture a été refaite en 2007
  • - Planchers
  • - 4 salle de bains.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos