Fiche descriptive

4135 Des Grandes-Prairies, Saint-Michel

Coût par logement (CPL)
94 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 19.0
Taux global d'actualisation (TGA)
5.3 %

Une propriété bien localisée qui a subi plusieurs améliorations dans les dernières années, brique arrière, chauffe-eau, toit, et quelques logements. Cet investissement vous offre de la liquidité et rendement. Des bons locataires, ajoutez-la dans vos actifs. Contactez- moi.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs Indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et acier
Condition des cuisines 2 rénovées et 6 bonne état
Condition des salles de bains 2 rénovées et 6 bonne état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale Phase 1, en 2017
Condition du toit Refait en 2015 garantie
Revêtement extérieur Brique et bois
Condition des balcons Bon état/fibre de verre
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Oui
Entente concierge Oui, sur place

Construction

Année de construction 1958
Type de bâtiment Attaché
Type de construction Brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 7 X 4.5 + 1 X 3.5
Nombre de stationnements 4 Places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Toit refait en 2015, avec une garantie.
  • Le 3-1/2 refait à neuf.
  • Un des 4-1/2, rénové.
  • Brique arrière neuve.
  • Tous les chauffe-eau 2017, sauf un 2015 ou 2016.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos