Fiche descriptive

506 - 516 Impasse Durocher, Saint-Jérôme

779 000 $

Coût par logement (CPL)
130 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 26.5
Taux global d'actualisation (TGA)
3.8 %

6 unités de style condo bâti en 1992 composé de 6 x grands 4.5 avec foyer, balcons dans le secteur de St-Jérôme. Proximité du Costco, Walmart et tous les services. Très bonne clientèle. Chauffage électrique locataire, toiture et asphalte refait. 2 cadastres, Très grand potentiel d'augmentation des loyers. Bonne opportunité.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie PVC
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramiques
Étude environnementale Non
Condition du toit 2008
Revêtement extérieur Brique et Vinyle
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur | Asphalté 2019
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie À vérifier
Entente concierge

Construction

Année de construction 1992
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 6
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui dans chaque logement
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Asphalte refaite en 2019

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Le 6 logements est cadastré avec 2 numéros différents. Donc, il pourrait être financé au résidentiel.
Prix moyen de 4.5 dans le secteur pour même type de logement (850 à 925$)

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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