Fiche descriptive

450 - 460 Saint-Maurice, Cap-de-la-Madeleine

Coût par logement (CPL)
54 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 9.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 18.9
Taux global d'actualisation (TGA)
5.3 %

Très beau 24 logements construit en 1985 (2 x 12 logements) situé à Trois-Rivières. Il y a un immeuble de 12 x 4.5 et un immeuble de 6 x 5.5 et 6 x 3.5 tous loués non-chauffé, non-éclairé, non-eau chaude. Tous les logements possèdent un stationnement extérieur et un grand rangement intérieur. La toiture a été refaite en 2013 et l'immeuble est très bien entretenu.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir indépendant
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Flottant et prélart
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état (2013)
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Oui
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1985
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Bois et brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6x5.5 + 12x4.5 + 6x3.5
Nombre de stationnements 34 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Proprio pour le 460 : 3.5 seulement
Entrée laveuse/sécheuse 450 : Tous et 460 : 5.5
Buanderie Oui pour les 3.5 du 460
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Bardeaux de toiture changé en 2013
  • Valve d'entrée d'eau principale changée en 2017

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos