Fiche descriptive

1119 Boul. Taschereau, Longueuil

1 595 000 $
+ TPS/TVQ

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 17.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 42.0
Taux global d'actualisation (TGA)
2.4 %

Immeuble commercial très récent comportant deux étages sur 60% de la surface. Excellente localisation sur Taschereau (projet de tramway LÉEON). Stationnement pour 33 voitures (cases +allée) ou 50 voitures total. Possibilité d'acheter le fond de commerce, inventaire et équipement. **DISCRETION DEMANDÉE**

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Information générale

Numéro de cadastre 4794159
Superficie du terrain 1345,9 m2
Évaluation - terrain
325 100 $
Évaluation - bâtiment
489 200 $
Évaluation - Total
814 300 $

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthe chauffantes et Aerotherme
Système pour l'eau chaude Reservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS - Cuivre
Recouvrement des planchers Céramique et béton
Étude environnementale A vérifier
Condition du toit Excellent
Revêtement extérieur Brique
Condition des fenêtres Excellentes
Type de stationnement Extérieurs
Système d'incendie Oui
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 2012
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Béton
Nombre d’étages 2
Autres informations Dalle de béton sans sous-sol

Type d'immeuble

Nombre de stationnements 33
Autres informations Entrées électriques 2 x 200A - 600V

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Construction neuve en 2012

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Caméras de surveillance
Système d'alarme
Cour entièrement clôturée
Hauteur plafond garage: 19pi 3po
Hauteur plafond section 2 étages: 9pi 10po
1er étage: Section salle de montre et section garage esthétique

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Photos