Fiche descriptive

5080 - 5094 Saint-Laurent, Sainte-Catherine

Coût par logement (CPL)
148 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.2 %

Huit unités de 4 1/2 rénovés offrant une qualité de vie supérieure aux locataires, situé dans un bon secteur cette propriété a subis plusieurs ameliorations récentes. Finition des logements et air commun style condos. Un actif facile à administrer et un bon investissement. 14 stationnements sont disponibles. Contacter moi pour plus de détails.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Rénovées
Condition des salles de bains Rénovées
Recouvrement des planchers Céramique et flottant de qualité en vinyle
Étude environnementale Phase 1, mai 2018
Condition du toit Bon état, 2010
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre et rampe en aluminium
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres PVC
Type de stationnement Éxtèrieur
Intercom et sonnette Oui, intercom
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1986
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Bois et brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 x 4.5
Nombre de stationnements 14
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - 7 unités sur 8 sont de style condo rénovées
  • - Fenêtres 60% environ remplacées

Autres informations

- Lumières urgences et instincteurs

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos