Fiche descriptive

4806 Hébert, Contrecoeur

Coût par logement (CPL)
78 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 11.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 19.4
Taux global d'actualisation (TGA)
5.2 %

6 log. situé à Contrecoeur : 6 x 4.5. Construit en 1964, bois et brique. Chauffage et eau chaude à la responsabilité des locataires. Panneaux électriques disjoncteurs dans chaque logement.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques avec thermostats
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Toutes rénovées sauf #6
Condition des salles de bains Toutes rénovées sauf #6
Recouvrement des planchers Bois et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Fait en 2014 avec garantie
Revêtement extérieur Brique et bois
Condition des balcons Refait en 2012, fibre de verre
Condition des portes patios 25 ans
Condition des fenêtres 30 ans
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1964
Type de bâtiment Brique et bois
Type de construction Détaché
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6 x 4.5
Nombre de stationnements 6 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - Cuisines rénovées (armoires repeintes, plancher céramique refait)
  • - Salle de bains rénovées (Comptoir, bain-douche et toilette neuves,
  • tuiles de douche et plancher)
  • - Fenêtres changées en 1990 pour les logements

Autres informations

La brique a été lavée en 2014.
La porte d'entrée de la cage d'escalier a été changée en 2016 pour une porte avec cadre d'aluminium vitrée qui ouvre vers l'extérieur (tel que code incendie)
Fenêtres de cage d'escalier changées en 2016
Cabanon de 10x12 pour placer des équipements

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Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos