Fiche descriptive

94 Boul. des Hauts-Bois, Sainte-Julie

Coût par logement (CPL)
109 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.2
Taux global d'actualisation (TGA)
4.1 %

Rare sur le marché, 16 plex a optimiser avec une localisation exceptionnelle en face du parc et de l'école primaire. Grand terrain et stationnement. Rangement dans toutes les unités. Les aires communes ont été rénovées. Trois logements fortement rénovés et les autres ont été rafraîchis. Accès facile aux services et à proximité du stationnement incitatif d'autobus de Ste-Julie.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et PVC
Condition des cuisines Bonne
Condition des salles de bains Bonne
Recouvrement des planchers Bois flottant, céramique et vinyle
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Goudron et gravier
Revêtement extérieur Briques
Condition des balcons Bonne
Condition des portes patios Bonnes états (2011)
Condition des fenêtres Originale
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Oui
Entente concierge Sur place

Construction

Année de construction 1975
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Bois et brique
Nombre d’étages 4
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x5.5 + 13x4.5 + 1x3.5 + 1 studio
Nombre de stationnements 16 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Proprio (lave-vaisselle)
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations 10 espaces de rangement

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Appartements #201, 401 et 402 ont été rénovées
  • Planchers refaits entre 2008-2019

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Réservoirs à eau chaude indépendante age à vérifier.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos