Fiche descriptive

546 - 552 - 558 Piché, Terrebonne

Coût par logement (CPL)
122 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.9
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.2
Taux global d'actualisation (TGA)
4.1 %

TERREBONNE, RARE OPPORTUNITÉ. 24 Grands logements avec 3 chambres fermées répartis en 3 immeubles construits en 1971. Très bien situé près du Boulevard des Seigneurs et des services. Énergie aux frais des locataires et boîtes électriques à disjoncteurs. Très forte demande dans le secteur, locataires facile à remplacer et clientèle à 60% familiale. EXCELLENT POTENTIEL D'AUGMENTATION DES REVENUS.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs, cuivre
Plomberie À vérifier
Condition des cuisines Bon état, bois peint et mélamine
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Flottant, céramique et parqueterie
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Bon état
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Béton et acier
Condition des portes patios Bonne condition
Condition des fenêtres Bonne condition, coulissantes
Type de stationnement Asphalte
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1971
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations Très bonne condition extérieure

Type d'immeuble

Nombre de logements 24 x 5.5
Nombre de stationnements 34 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans tous les logements
Buanderie Aucune
Autres informations

Autres informations

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos