Fiche descriptive

1415 - 1465 Woodland, Ville-Émard

2 500 000 $

Coût par logement (CPL)
208 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 23.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 36.7
Taux global d'actualisation (TGA)
2.7 %

Belle opportunité d'optimisation pour un développeur ou un entrepreneur expérimenté! 2 immeubles de 6 unités tous des 4.5 sur PLUS de 2 lots au coin des bois et verendrye. Proche de toutes commodités / bus / métro / pistes cyclables / centres commerciaux / épicerie.10 minutes du centre-ville de Montréal en voiture 15 en métro qui est à distance de marche.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques To be verified
Plomberie D'origine
Condition des cuisines La plupart rénovées
Condition des salles de bains La plupart rénovées
Recouvrement des planchers Mix
Étude environnementale Phase 1 et 2
Condition du toit Refaite il'y a 4 ans
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Non
Entente concierge N/A

Construction

Année de construction 1953
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 12 x 4.5
Nombre de stationnements N/A
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Quelques améliorations mineures dans certaines unités.

Autres informations

2 immeubles:
1415 Woodland
1455 - 1465 Woodland

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos