Fiche descriptive

216 Saint-Pierre, Sainte-Thérèse

Coût par logement (CPL)
131 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 25.7
Taux global d'actualisation (TGA)
3.9 %

16 unités en plein coeur de STE-THÉRÈSE *RARETÉ* superbe secteur en grande demande. Proximité de tous les services. Bâtiment de brique et bois entretenu de main de maitre, 50%. des unités rénovées. Clientèle stable, en âgée 55 ans et +, pas d'animaux, non-fumeurs,. Chauffage locataire électrique. Bâtiment clé en main avec TRÈS BON potentiel d'augmentation pour chaque unité.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie PVC, cup
Condition des cuisines 50% rénovées
Condition des salles de bains 50% rénovées
Recouvrement des planchers Parquetterie, céramique et plancher flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit Moins 15 ans Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur Brique et alluminium
Condition des balcons balcons de fibre et plywood
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Asphalte
Intercom et sonnette Seulement sonnettes
Système d'incendie Oui
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1977
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 14x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 16
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Premier, deuxième et troisième étage
Buanderie Oui pour logements du sous-sol
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • 50% des unités rénovés
  • Panneaux d'incendie changé en janvier 2020
  • Structure du toit changé en 2005, refaite au complet.

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

À noter le revenu des unités peut être maximisé de 100$ par unité.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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