Fiche descriptive

2052 - 2062 Bourgogne, Chambly

Coût par logement (CPL)
138 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 17.9
Taux global d'actualisation (TGA)
5.6 %

Belle propriété tres bien localisé Vieux Chambly, face a un parc.
Rénovée interieur / exterieur , offrant 10 logements ,2 entrepots-garages, et 2 espace entrepot au sous sol.
La majorité des rénovations ont été effectées en 2008 et 2013 (ex:briques, canexel ,toit,fenetres,porte patio, salle de bains et cuisines)
Les logements sont modernes, facile a louer !

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques et convecteurs
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS
Condition des cuisines Bons état
Condition des salles de bains Bons état
Recouvrement des planchers Bois franc
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Rénovés ,2 toits, 2013 / 2018
Revêtement extérieur Brique et canexel
Condition des balcons Fibre de verre et bois
Condition des portes patios Rénovés en 2008 et 2013
Condition des fenêtres 2013
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Un extincteur et des détecteurs de fumée
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1952
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 2
Autres informations sous sol: 1 logement + 2 entrepots

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x5.5 + 7x4.5 + 2x3.5 + 2 entrepôts + 2 garages
Nombre de stationnements 12
Responsabilité du chauffage Locataires, sauf le sous-sol
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Le rez-de-chaussée a été refait au complet en 2013.
  • Appartement du sous-sol a été refait en 2013.
  • Le toit est divisé en deux parties. (refait 2013 /2018) .
  • Les fenêtres du deuxième ont été rénovées en 2008.
  • Porte patio du 4.5 au deuxième rénovées en 2015.
  • Deux 4.5 au deuxième, la cuisine a été refaite et une salle de bain.

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

- Le fils du propriétaire est concierge sur place sans contrat
- Un des entrepot au sous sol est occupé en partie par le vendeur,1/2 loué a 400$ (valeur 800$)
- Appartement #4, locker (grand) sous-sol inclus
- Appartement #7, locker exterieur inclus

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos