Fiche descriptive

3 Notre-Dame, Repentigny

Coût par logement (CPL)
128 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.1
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

8 unités à Repentigny dans un EXCELLENT secteur à proximité de tous les services et de la rivière. Bâtiment de brique et bois, bien entretenu, avec une bonne clientèle et sans animaux. Chauffage locataire électrique. 6 grands 4.5 et 2 grands 3.5 avec balcons avant et arrière, en moyenne à 754$. Toiture 2012. Bâtiment bien entretenu avec potentiel d'augmentation pour chaque unité.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie À vérifier
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois francs et linoléum
Étude environnementale Non
Condition du toit Bardeaux d'asphalte 2012
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon était, refaits
Condition des portes Aluminium
Condition des fenêtres Aluminium, Coulissantes
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Intercom et sonnettes
Système d'incendie Extincteurs et détecteurs de fumé
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1968
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 6x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 12 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Toiture
  • Balcons et rampes
  • Planchers de bois (exception logements sous-sol)
  • Certaines fenêtres de changées

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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