Fiche descriptive

5120 Jeanne-D'Arc, Rosemont

Coût par logement (CPL)
131 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.0
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

Immeuble de 6 logements à Rosemont. À 5 minutes du Métro Pie-IX et du Jardin Botanique. 3 x 4 1/2 et 3 x 3 1/2. Électrique locataire. Toit 2008. Balcons en fibre de verre. Planchers en bois franc et céramique. Toutes les salles de bain ont été rénovées. Excellente localisation et bon potentiel d'augmentation des revenus. Locataires stables.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Électrique
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, ABS, fonte.
Condition des cuisines 4 rénovées, 2 en bon état
Condition des salles de bains Toutes rénovées. Bains magiques installés
Recouvrement des planchers Bois franc et céramique
Étude environnementale Oui
Condition du toit Refait en 2008
Revêtement extérieur Pierre à l’avant, brique à l’arrière
Condition des balcons Bonne, fibre de verre
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Non
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Avertisseurs de fumée dans les logements
Entente concierge Entente écrite, sur place

Construction

Année de construction 1949
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 3 x 4.5 + 3 x 3.5
Nombre de stationnements Aucun
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Quatre cuisines ont été rénovées
  • La toiture a été refaite

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

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Informations financières

Sommaire des loyers

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