Coût par logement (CPL) |
96 000 $ |
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Multiplicateur de revenu brut (MRB) | 11.7 |
Multiplicateur de revenu net (MRN) | 21.3 |
Taux global d'actualisation (TGA) | 4.7 % |
Au cœur de Sherbrooke deux immeubles totalisant 12 logements situés en face de l'École primaire et à quelques minutes du palais de justice. Il y a 2 logements sur deux étages refaits à neuf et 5 logements rénovés. Encore de l'optimisation possible dans le bâtiment à l'arrière. Rapport d’évaluation professionnel démontrant la valeur. Saisissez cette belle opportunité!
Système pour le chauffage | Plinthes électriques |
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Système pour l'eau chaude | Réservoir central |
Panneaux électriques | Disjoncteurs |
Plomberie | Cuivre, ABS et Fonte |
Condition des cuisines | Bon état |
Condition des salles de bains | Bon état |
Recouvrement des planchers | Bois flottant et céramique |
Étude environnementale | Non |
Condition du toit | Bon état |
Revêtement extérieur | Brique |
Condition des balcons | Bois |
Condition des portes | 5 ans, certaines neuves |
Condition des fenêtres | 5 ans, certaines neuves |
Type de stationnement | Extérieur |
Intercom et sonnette | Non |
Système d'incendie | Non |
Entente concierge | Non |
Année de construction | Inconnue |
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Type de bâtiment | Isolé |
Type de construction | Brique et bois |
Nombre d’étages | 3 |
Autres informations |
Nombre de logements | 1x7.5 + 1x6.5 + 4x4.5 + 3x3.5 + 3x2.5 |
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Nombre de stationnements | 4 places |
Responsabilité du chauffage | Propriétaire 8 log. |
Responsabilité de l’eau chaude | Propriétaire 8 log. |
Responsabilité des électros | Propriétaire pour 4 log. |
Entrée laveuse/sécheuse | Oui |
Buanderie | Non |
Autres informations |
LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
Prendre note qu'au rôle foncier, le nombre de logements est 8 log. + 7 chambres. Cependant, il y a présentement 12 logements dans l'immeuble.
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.