Fiche descriptive

Portfolio des Sources / Pierrefonds, Pierrefonds/Roxboro

Prix confidentiel

PIERREFONDS 72 UNITÉS , RARE OPPORTUNITÉ. 3 immeubles de 24 logements construits en 1992 totalisant 72 unités offrant 33x4.5 + 39x3.5. Structure de bois avec dalle de béton léger. Toutes les unités sauf 10 ont été rénovées. Tous les chauffe-eau ont été changés. Système de gicleurs dans tous les logements. Immeuble entretenu rigoureusement et règlements appliqués pour un environnement de vie sain.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs independants (nouveaux)
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Très bonne condition
Condition des cuisines Très bonne condition
Condition des salles de bains Très bonne condition
Recouvrement des planchers Flottant, céramique et dalle en béton
Étude environnementale Oui
Condition du toit Refait en 2002; bardeau
Revêtement extérieur Briques
Condition des balcons Très bonne condition
Condition des portes Très bonne condition
Condition des fenêtres Très bonne condition
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Système d'arrosage connecté
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1992
Type de bâtiment Detachés
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 33x4.5 + 39x3.5
Nombre de stationnements 90 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui, dans chaque unité
Buanderie Non
Autres informations Caméras de surveillance installées en 2020

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Les appartements sont rénovés à 85% (10 non rénovés)
  • Tous les chauffe-eau ont été changés
  • Tout le pavé-uni ont été changé, à l'avant et à l'arrière
  • Le stationnement a été rénové
  • Tous les escaliers extérieurs en métal ont été changés
  • Les entrées avant et arrière ont été changées
  • Toutes les façades et les balcons ont été rénovés

Autres informations

5155 - 5175 Boulevard des Sources - 24 log. - cadastre: 1 171 847
11775 - 11787 Rue Pavillon - 24 log. - cadastre : 1 171 889
11755 - 11767 Rue Pavillon - 24 log. - cadastre : 1 171 890

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
1755 - 1 3.5
692 $
Septembre 2020
1755 - 2 4.5
799 $
Juin 2020
1755 - 3 3.5
716 $
Juin 2020
1755 - 4 4.5
812 $
Juin 2020
1755 - 5 3.5
721 $
Juillet 2020
1755 - 6 4.5
825 $
Juin 2020
1755 - 7 3.5
696 $
Mars 2020
1755 - 8 4.5
794 $
Juin 2020
1761 - 1 3.5
630 $
Juin 2020
1761 - 2 4.5
802 $
Septembre 2020
1761 - 3 3.5
721 $
Juin 2020
1761 - 4 4.5
850 $
Juin 2020
1761 - 5 3.5
670 $
Juin 2020
1761 - 6 4.5
815 $
Mai 2020
1761 - 7 3.5
711 $
Juillet 2020
1761 - 8 4.5
810 $
Octobre 2020
1767 - 1 3.5
677 $
Juin 2020
1767 - 2 3.5
662 $
Août 2020
1767 - 3 4.5
810 $
Décembre 2020
1767 - 4 3.5
748 $
Décembre 2020
1767 - 5 4.5
760 $
Février 2021
1767 - 6 3.5
713 $
Juin 2020
1767 - 7 4.5
850 $
Juin 2020
1767 - 8 3.5
735 $
Octobre 2019
1775 - 1 3.5
690 $
Juin 2020
1775 - 2 3.5
708 $
Septembre 2020
1775 - 3 3.5
711 $
Juillet 2020
1775 - 4 4.5
812 $
Juillet 2020
1775 - 5 3.5
730 $
Juin 2020
1775 - 6 4.5
782 $
Juin 2020
1775 - 7 3.5
717 $
Juin 2020
1775 - 8 4.5
805 $
Octobre 2019
1781 - 1 4.5
812 $
Avril 2020
1781 - 2 3.5
685 $
Février 2020
1781 - 3 4.5
828 $
Juin 2020
1781 - 4 3.5
721 $
Juin 2020
1781 - 5 4.5
819 $
Juillet 2020
1781 - 6 3.5
716 $
Juillet 2020
1781 - 7 4.5
828 $
Juin 2020
1781 - 8 3.5
723 $
Juin 2020
1787 - 1 4.5
802 $
Juin 2020
1787 - 2 3.5
750 $
Juin 2020
1787 - 3 4.5
822 $
Juin 2020
1787 - 4 3.5
750 $
Juin 2020
1787 - 5 4.5
828 $
Mai 2020
1787 - 6 3.5
675 $
Juin 2020
1787 - 7 4.5
810 $
Novembre 2020
1787 - 8 3.5
721 $
Juillet 2020
5155 - 1 3.5
750 $
Juillet 2020
5155 - 2 3.5
725 $
Vacant Office
5155 - 3 3.5
670 $
Juillet 2020
5155 - 4 4.5
830 $
Juin 2020
5155 - 5 3.5
716 $
Avril 2020
5155 - 6 4.5
812 $
Juillet 2020
5155 - 7 3.5
721 $
Juin 2020
5155 - 8 4.5
804 $
Juin 2020
5165 - 1 4.5
800 $
Janvier 2020
5165 - 2 3.5
620 $
Juillet 2020
5165 - 3 4.5
850 $
Juin 2020
5165 - 4 3.5
750 $
Juillet 2020
5165 - 5 4.5
833 $
Septembre 2020
5165 - 6 3.5
711 $
Juin 2020
5165 - 7 4.5
833 $
Avril 2020
5165 - 8 3.5
722 $
Avril 2020
5175 - 1 4.5
785 $
Janvier 2020
5175 - 2 3.5
650 $
Juillet 2020
5175 - 3 4.5
822 $
Avril 2020
5175 - 4 3.5
750 $
Juin 2020
5175 - 5 4.5
837 $
Juin 2020
5175 - 6 3.5
750 $
Juillet 2020
5175 - 7 4.5
802 $
Juin 2020
5175 - 8 3.5
723 $
Juillet 2020
11775 #7 Stationnement
30 $
Juin 2020
11787 #2 Stationnement
35 $
Juin 2020
11787 #3 Stationnement
30 $
Juin 2020
5165 #8 Stationnement
30 $
Mai 2020
5175 #1 Stationnement
30 $
Janvier 2020
loyers résidentiels
54 530 $
stationnements
155 $
Total mensuel
54 685 $
Total annuel
656 220 $

Photos