Fiche descriptive

1550 Édouard, Saint-Hubert

Coût par logement (CPL)
157 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 17.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 26.1
Taux global d'actualisation (TGA)
3.8 %

RARE MULTI-LOGEMENTS POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Immeuble de 19 unités très bien entretenu avec garage détaché. Le logement du propriétaire a une superficie de 1300pc et très bien aménagé. Clientèle stable, immeuble tranquille et très propre. Toiture 2008. Fenêtres et portes-patio 2010. Cuisines et salles de bains

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes Électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et pex
Condition des cuisines Très bon état
Condition des salles de bains Très bon état
Recouvrement des planchers Flottant, céramique
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit 2008, bitume gravier
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Béton, fibre de verre (3)
Condition des portes patios Rempacées en 2010
Condition des fenêtres Remplacées en 2010
Type de stationnement Asphalté, 1 garage
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Panneau central
Entente concierge Propriétaire

Construction

Année de construction 1981
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 1x6,5 + 1x5,5 + 9x4,5 + 5x3,5 + 3xStudios
Nombre de stationnements 24 extérieurs; 1 intérieur
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui (sauf 5 logements)
Buanderie Oui
Autres informations

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos