Fiche descriptive

1463 - 1485 Lanaudière, Joliette

Coût par logement (CPL)
135 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.5
Multiplicateur de revenu net (MRN) 24.6
Taux global d'actualisation (TGA)
4.1 %

Nouvelle construction 2018, immeuble stabilisé 12 x 4.5 et prêt à être pris en charge par un nouveau propriétaire. Possède de bons rendements et situé dans un secteur en demande. Produit de qualité et aucune dépense en capital à prévoir pour les prochaines années. Minimum de gestion permettra à un tel actif de se payer par lui-même et bien se capitaliser en plus de vous offrir un excellent flux trésorier.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude 40 gallons
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie 2017
Condition des cuisines Neuves
Condition des salles de bains Neuves
Recouvrement des planchers Céramique et plancher flottant
Étude environnementale Oui
Condition du toit Bardeaux d'asphalte
Revêtement extérieur Brique et vinyle
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Neuves
Condition des fenêtres PVC, à manivelles et coulissantes
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Extincteurs
Entente concierge

Construction

Année de construction 2017
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 12 X 4.5
Nombre de stationnements 12
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Nouvelle construction tout est sous garantie

Autres informations

Peut être vendu avec le 12 plex voisin.

Climatiseur mural
Construction neuve (2017)

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos