Fiche descriptive

4816 - 4818C Du Parc, Plateau Mont-Royal O

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 12.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 18.4
Taux global d'actualisation (TGA)
5.4 %

6 log. situés à Plateau Mont-Royal O. : 4x3.5 + 2 commerces. Construit en 1926, structure en brique et bois. Chauffage et eau chaude électrique payés par le locataire. Panneaux électriques à disjoncteurs. Les cuisines et salles de bain sont en bon état. La toiture a été refaite en 2009.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois
Étude environnementale Oui en 2005
Condition du toit Refait en 2009
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette pour chaq. log.
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1926
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x3.5 + 2 comm
Nombre de stationnements 1 par comm
Responsabilité du chauffage Locataire
Responsabilité de l’eau chaude Locataire
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Dans un logement
Buanderie Aucun
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La toiture a été refaite en 2009.
  • 3 portes arrière changées en 2015.
  • Escalier extérieur avant changé en 2017.
  • Un des balcons arrière refaits en 2015.

Autres informations

sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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