Fiche descriptive

95 Lalande, Sainte-Thérèse

Coût par logement (CPL)
102 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 23.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.3 %

6 unités en plein coeur de Ste-Thérèse. À distance de marche de tous les services. Facilité de location. Bonne clientèle. Bâtiment de brique et bois, planchers refaits, salles de bain, toiture 2017, façade refaite, plusieurs rénovations au fil des années. Très beaux logements, loyers moyens de 644. Bon potentiel d'augmentation. Chauffage électrique locataire. Balcons avant et arrière en fibre de verre.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Refaites
Recouvrement des planchers Refaits
Étude environnementale Non
Condition du toit Refait en 2017
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre et bois
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnettes
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui , mais n’habite pas sur place

Construction

Année de construction 1970
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 4x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements 6 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - La toiture a été refaite en 2017
  • - La façade de l’immeuble a été refaite

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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