Fiche descriptive

10 - 16 Deschambault, Sainte-Thérèse

729 000 $

Coût par logement (CPL)
122 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 26.2
Taux global d'actualisation (TGA)
3.8 %

Six logements bien situé à deux pas du beau secteur de promenade de Saint-Thérèse, cafés, restaurant, parc, écoles, piscine. Des logements de bonne dimensions et avec potentiel locatif. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Excellent opportunité d'investissement.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Mix
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Majorité bois franc
Étude environnementale Non
Condition du toit Refait en 2015
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge

Construction

Année de construction 1950
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 5x4.5 + 1x3.5
Nombre de stationnements 6 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La toiture a été refaite en 2015

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
10 4.5
685 $
Juin 2021
10A 3.5
600 $
Juin 2021
12 4.5
725 $
Juin 2021
14 4.5
450 $
Juin 2021
16 4.5
760 $
Juin 2021
16A 4.5
650 $
Juin 2021
loyers résidentiels
3 870 $
Total mensuel
3 870 $
Total annuel
46 440 $

Photos