Fiche descriptive

17 Fortin, Bedford

Coût par logement (CPL)
60 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 25.6
Taux global d'actualisation (TGA)
3.9 %

Situé sur la route des vins de Brome-Missisquoi à environ 10mins de la 35, Bedford offre un magnifique cachet champêtre très recherché. C’est un 12 logements structure bois et brique composé de 3x 5.5, 6 x 4.5 et 3 x 3.5 avec plus de 20 places de stationnement sur un immense terrain. L’électricité est aux frais des locataires et l’eau chaude aux frais du propriétaire.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude 2 réservoirs centraux
Panneaux électriques Disjoncteur
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Plancher flottant + céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bardeaux d'asphalte (2014)
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Fibre de verre
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Habite sur place

Construction

Année de construction 1972
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 3x5.5 + 6x4.5 + 3x3.5
Nombre de stationnements 24 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui ( pour 5.5 et 4.5)
Buanderie Oui
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - Salle de bain pour tous les logements
  • - Changement de fenêtre pour 6 logements
  • - Panneaux électriques
  • - 5 cuisines rénovées

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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