Fiche descriptive

3080 - 3090 Masson, Longueuil

Coût par logement (CPL)
108 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.0
Taux global d'actualisation (TGA)
4.5 %

16 logements détaché, électrique locataire, très bien situé dans un quartier résidentiel près du Chemin de Chambly et à faible distance de la gare Exo et du stationnement incitatif de Saint-Hubert. Possibilité d'optimiser les loyers avec une mise à niveau ou une rénovation de l'immeuble. Les logements du bas situés à l'arrière bénéficient d'une grande terrasse. Il y a un grand stationnement.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Parquetterie, flottant, céramique et tuiles.
Étude environnementale Oui
Condition du toit À vérifier
Revêtement extérieur Brique et aluminium
Condition des balcons Aucun
Condition des portes Aucun
Condition des fenêtres Originales
Type de stationnement Asphalté
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Oui
Entente concierge Concierge sur place

Construction

Année de construction 1976
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Briques et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 7x5.5 + 7x4.5 + 2x3.5
Nombre de stationnements Approximativement 18 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Améliorations au besoin.

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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