Fiche descriptive

2328 - 2344 Le Caron, Sud-Ouest

Coût par logement (CPL)
158 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 15.6
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.7
Taux global d'actualisation (TGA)
4.6 %

Un bel immeuble de 9 logements tous de 3.5, bien situé dans le Sud-Ouest, proche des transports en commun. Une gestion facile et potentiel d'optimisation envisageable. Un logement complètement rénové. Des terrasses en bois sont offertes pour les locataires. Un investissement profitable!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques À vérifier
Plomberie ABS, Cuivre et PEX
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Vinyle, bois flottant et céramique
Étude environnementale Oui
Condition du toit Refait en 2008
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1900
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 9 x 3.5
Nombre de stationnements 4
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Propriétaire pour 3 log.
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La toiture a été refaite en 2008
  • Tous les appartements ont été refais dans les 10 dernières années.
  • Plusieurs fenêtres de changées au cours des années.

Autres informations

Un appartement est en conversion complètement, nouveau design et belles finitions

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
Peoples Trust | Solde: 786 176$ | Taux : 2,51% | Terme : Décembre 2020 | Vers mensuel (C+I) : 3361$

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos