Fiche descriptive

2328 - 2344 Le Caron, Sud-Ouest

Coût par logement (CPL)
158 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 16.8
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.4
Taux global d'actualisation (TGA)
4.5 %

Un bel immeuble de 9 logements, bien situé dans le Sud-Ouest, proche du transport en commun. Facile à gérer, et avec du potential d'optimisation envisageable. Tous les logements ont été refaits durant les 10 dernières années. Un logement en conversion style condo voir photos. Des terrasses en bois sont offertes pour les locataires. Un investissement profitable!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoir électrique
Panneaux électriques À vérifier
Plomberie ABS, Cuivre et PEX
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers À vérifier
Étude environnementale Oui
Condition du toit Refait, 2008
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1900
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 9 x 3.5
Nombre de stationnements 4
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires et propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - Toît 2008.
  • - Tous les appartements ont été refait dans les 10 dernières années.
  • - Plusieurs fenêtres de changées au cours des années.

Autres informations

- Le propriétaire fournit les électroménagers pour 3 appartements
- Un appartement est en conversion complètement, nouveau design et belles finitions

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
People Trust | Solde: 795 176$ | Taux : 2,51% | Terme : Décembre 2020 | Vers mensuel (C+I) : à vérifier

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos