Fiche descriptive

3949 - 3959 - 3969 Lanouette, Verdun

Coût par logement (CPL)
131 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 21.8
Taux global d'actualisation (TGA)
4.6 %

3 immeubles adjacents et bien entretenus: 1 x 6 log + 2 x 8 log à Verdun comprenant 3x5.5 + 19x4.5. Construction 1990, structure bois et briques. Chauffage et eau chaude payé par locataires. Entrées laveuse/sécheuse. Plomberie en cuivre et pvc, plancher en bois flottant et céramique. Les cuisines et salles de bain sont en bonne condition. Panneaux à disjoncteurs. Portes et fenêtres en aluminium.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes élecrtriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et drains en PVC
Condition des cuisines Bonne condition
Condition des salles de bains Bonne condition
Recouvrement des planchers Bois flottant et céramique
Étude environnementale À vérifier
Condition du toit Environ 8 ans, bon état
Revêtement extérieur Briques
Condition des balcons Acier et fibre de verre
Condition des portes patios Aluminium
Condition des fenêtres Aluminium
Type de stationnement À vérifier
Intercom et sonnette À vérifier
Système d'incendie Non
Entente concierge

Construction

Année de construction 1990
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Briques et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations 1 x 6 log + 2 x 8 log

Type d'immeuble

Nombre de logements 3x5.5 + 19x4.5
Nombre de stationnements 13
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Proprio / locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations 9 frigos+ 8 poêles (proprio)

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos