Fiche descriptive

1052 Blondin, Saint-Jérôme

Coût par logement (CPL)
108 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 13.4
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.5
Taux global d'actualisation (TGA)
4.4 %

12 log. à Saint-Jérome en bonne condition avec 12 x 4.5 près du Cégep, des voies rapides et des centres commerciaux. Construction 1981, structure briques et bois. Chauffage et eau chaude payés par les locataires.Panneaux électriques à disjoncteurs. 10 logements rafraichies. Nouveaux balcons en fibre de verre et refait 2 balcons en ciment à l'arrière. 6 portes patio neuves. Toit refait en 2013.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Bonne condition
Condition des salles de bains Bonne condition
Recouvrement des planchers Flottant, céramique
Étude environnementale Oui - 2012
Condition du toit 2013, bitume et gravier
Revêtement extérieur Bardeaux d'asphalte et briques
Condition des balcons Fibre de verre, ciment
Condition des portes patios 6 portes patio neuves
Condition des fenêtres PVC, coulissantes
Type de stationnement Asphalte
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie Vérifié chaque année
Entente concierge

Construction

Année de construction 1981
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et Bois
Nombre d’étages 3
Autres informations Nouvelle cloture cour arrière

Type d'immeuble

Nombre de logements 12x4.5
Nombre de stationnements 16 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • La toiture a été refaite en 2013
  • 10 logements rafraichies
  • Céramique refaite dans les halles d'entrées et cages d'escaliers.
  • 7 portes patios changées en 2014
  • Rampe de balcon en aluminium installée en façade et 2 autres terrasses arrières en 2014
  • Clôture arrière refaite en 2015
  • 4 Terrasses de béton en 2015
  • Changement des portes avants et arrières en 2015

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos