Fiche descriptive

631 - 639A Lafleur, Lachute

Coût par logement (CPL) N/A
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 4.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 8.8
Taux global d'actualisation (TGA)
11.3 %

Immeuble de 7 unités composé de 2x6.5, 1x5.5, 1x4.5, 2x3.5, 1 commerce. Chauffage & eau chaude aux frais des locataires sauf pour le commerce. Panneaux électriques à disjoncteurs dans chaque logement. 6 place de stationnement extérieur + 1 garage intérieur non utilisé. Très bien localisé au centre-ville de Lachute, facile d'accès. Pour entrepreneur & optimisateur!

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS
Condition des cuisines Moyen
Condition des salles de bains Moyen
Recouvrement des planchers Bois franc dans 5 logements, tuiles collantes
Étude environnementale Non
Condition du toit 2001 et 2013 section bardeaux
Revêtement extérieur Aluminium, Fibre pressée
Condition des balcons Bois
Condition des portes Bon état
Condition des fenêtres D'origine
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Sonnette
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui verbale (apt:635) 100$ par moi

Construction

Année de construction 1943
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois
Nombre d’étages 2
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 2x6.5 + 1x5.5 + 1x4.5 + 2x3.5 + 1 com.
Nombre de stationnements 6 places
Responsabilité du chauffage Locataires, sauf commerce
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Réservoirs à eau chaude sont neufs - Novembre 2017
  • Toiture des balcons en bardeaux - 2013

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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