Fiche descriptive

201 - 203 Montée Sanche, Boisbriand

Coût par logement (CPL)
119 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.1
Multiplicateur de revenu net (MRN) 22.8
Taux global d'actualisation (TGA)
4.4 %

GRAND POTENTIEL D'AUGMENTATION. Immeuble de 16 log, (2x8 unités) construit en 1976 À BOISBRIAND composé de 16x4.5. L'immeuble en excellente condition. Grands logements, grandes salle à manger. Bon rendement + bon potentiel. Excellent secteur de Boisbriand, forte demande.Loyer moyen 683$ /unités versus 761$ secteur!

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre et ABS
Condition des cuisines Bon état
Condition des salles de bains Bon état
Recouvrement des planchers Bois et céramique
Étude environnementale Non
Condition du toit Bitume et gravier
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bon état
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extèrieur
Intercom et sonnette Sonnettes
Système d'incendie Oui
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1976
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 16 x 4,5
Nombre de stationnements 16 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Escaliers d’acier galvanisé
  • Fenêtres et portes patio
  • Balcons
  • 9 logements refaits

Autres informations

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
Desjardins | Solde: 461 877$ | Taux : 2,95% | Terme : Mai 2020| Vers mensuel (C+I) : 2405$

Desjardins | Solde: 461 888$ | Taux : 2,95% | Terme : Mai 2020 | Vers mensuel (C+I) : 2405$

STATISTIQUES SCHL POUR LA RÉGION DE TERREBONNE:
Taux inoccupation région: 1.1%
Loyer moyen 2 chambres: 761$/mois

Stationnement ample et prises de courant de recharge extérieur.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Disponible seulement aux usagers connectés. Connectez-vous pour obtenir les détails.

Photos