Fiche descriptive

2150 Saint-David, Beauport

Coût par logement (CPL)
73 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 10.0
Multiplicateur de revenu net (MRN) 18.9
Taux global d'actualisation (TGA)
5.3 %

10 log. situés a Beauport : 3x5.5 + 3x4.5 + 4x3.5. Construit en 1970, structure en brique et bois. Chauffage électrique payé par le locataire et 3 réservoirs central pour l'eau chaude payée par le propriétaire. Panneaux électriques à disjoncteurs. Planchers en bois flottant et vinyle. Les cuisines et salles de bain sont en bon état, quelques-unes ont été rénovées. 10 places de stationnement.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs central (3 x 60 gallons)
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre, Pex et Abs
Condition des cuisines Bon état, certaines rénovées en 2016-2017
Condition des salles de bains Bon état, certaines rénovées en 2016-2017
Recouvrement des planchers Bois flottant et vinyle flottant
Étude environnementale Non
Condition du toit Bon état approx. 2007
Revêtement extérieur Bois et brique
Condition des balcons Balcons avant renovés
Condition des portes patios Remplacées en 2015
Condition des fenêtres Fenêtres arrières remplacées en 2015
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Non
Système d'incendie Non
Entente concierge Oui

Construction

Année de construction 1970
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Bois et brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 3x5.5 + 3x4.5 + 4x3.5
Nombre de stationnements 10 extérieurs
Responsabilité du chauffage Locataire
Responsabilité de l’eau chaude Propriétaire
Responsabilité des électros Propriétaire pour les 3.5
Entrée laveuse/sécheuse Oui sauf les 3.5
Buanderie Pour les 3.5
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Fenêtres arrières remplacées en 2015.
  • Porte-patios remplacées en 2015.
  • Les balcons avant sont rénovés.

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos