Fiche descriptive

567 Laurendeau, Repentigny

Coût par logement (CPL)
134 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 17.2
Multiplicateur de revenu net (MRN) 29.9
Taux global d'actualisation (TGA)
3.3 %

Construction 1986, très bien situé près des commerces et de la gare Incitative d'autobus de l'AMT. Accès facile à l'autoroute 40. Très bien entretenu. Les locataires sont stables et bons payeurs. Les logements sont bien éclairées et de bonne taille. Les logements du bas ont une terrasse à l'avant.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Cuivre
Condition des cuisines Certaines rénovées
Condition des salles de bains Certaines rénovées
Recouvrement des planchers Planchers flottants et tapis
Étude environnementale Oui
Condition du toit 2008
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes patios Bon état
Condition des fenêtres Bon état
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Intercom
Système d'incendie À vérifier
Entente concierge Non

Construction

Année de construction 1986
Type de bâtiment Détaché
Type de construction Brique
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 8 x 4.5
Nombre de stationnements 16 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • - 4 portes patio ont été changées
  • - Rénovations de 4 salles de bain et 2 cuisines

Autres informations

LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos