Fiche descriptive

2181 - 2185 Wilson, Notre-Dame-de-Grace

6 075 000 $

Coût par logement (CPL)
338 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.7
Multiplicateur de revenu net (MRN) 18.4
Taux global d'actualisation (TGA)
5.4 %

Entièrement rénovée en 2020, situé près de la rue Sherbrooke à NDG. Unités de luxe de style CONDO. Cette opportunité clé en main offre un projet à long terme. Possibilité de construire 6 x 4.5 supplémentaires et d'utiliser également le stationnement. À livrer en juillet 2020.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants au sous-sol
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie Nouveau | Année à vérifier
Condition des cuisines Nouveau
Condition des salles de bains Nouveau
Recouvrement des planchers Bois franc 6 unités | Autres unités laminées
Étude environnementale Oui
Condition du toit Nouveau | Année à vérifier
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons Bois
Condition des portes Nouveau
Condition des fenêtres Nouveau
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Oui | Connecté à un centre d'appels
Entente concierge Aucune

Construction

Année de construction 1927
Type de bâtiment Isolé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 12x4.5 + 6x5.5
Nombre de stationnements 10 places de parking
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Propriétaire
Entrée laveuse/sécheuse À vérifier
Buanderie 2 Laveuses | 2 secheuses
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Entièrement rénovée en 2020

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

Sommaire des loyers

Logement Type Montant Échéance Remarques
1 4.5
1 680 $
Vacant
2 4.5
1 620 $
Vacant
3 4.5
1 620 $
Vacant
4 4.5
1 620 $
Vacant
5 4.5
1 620 $
Vacant
6 4.5
1 620 $
Vacant
7 5.5
1 800 $
Vacant
8 5.5
1 800 $
Vacant
9 5.5
1 800 $
Vacant
10 5.5
1 800 $
Vacant
11 5.5
1 800 $
Vacant
12 5.5
1 800 $
Vacant
13 4.5
1 680 $
Vacant
14 4.5
1 680 $
Vacant
15 4.5
1 600 $
Vacant
16 4.5
1 680 $
Vacant
17 4.5
1 680 $
Vacant
18 4.5
1 600 $
Vacant
loyers résidentiels
30 500 $
Total mensuel
30 500 $
Total annuel
366 000 $

Photos