Fiche descriptive

7315 Boulevard Laframboise, Saint-Hyacinthe

Coût par logement (CPL)
295 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 14.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 20.3
Taux global d'actualisation (TGA)
4.9 %

Un complexe d'appartements locatifs pour une clientèle de 55 ans +. Immeuble neuf à construire. Plafonds de neuf pieds et acoustique optimisée. Stationnement intérieur. Aménagement soigné et parc privé. Système d'alarme gicleurs reliées à une centrale. Grands balcons. Ascenceur. Airs climatisée. Ilôts de cuisines. Design et architecture recherchés. Échangeurs d'air. Portes patio triple. Comptoirs de quartz.

Cartographie

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques et thermopompe murale
Système pour l'eau chaude Chauffe-eau électrique 40 gallons
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie PEX, douches en céramique
Condition des cuisines Neuves
Condition des salles de bains Neuves
Recouvrement des planchers Bois et chape de béton
Étude environnementale Non
Condition du toit Neuf, Membrane élastomère
Revêtement extérieur 55% maçonnerie, 45% aluminium
Condition des balcons Neufs, béton
Condition des portes patios Neuves, portes triples
Condition des fenêtres Neuves, À manivelle, PVC
Type de stationnement Extérieur, Intérieur
Intercom et sonnette Oui, avec système de caméras
Système d'incendie Oui, relié à la centrale
Entente concierge À vérifier

Construction

Année de construction 2018
Type de bâtiment Détaché
Type de construction 55% maçonnerie, 45% aluminium
Nombre d’étages 4
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 10 x 5.5, 24 x 4.5, 4 x 3.5
Nombre de stationnements 44 places
Responsabilité du chauffage Locataire
Responsabilité de l’eau chaude Locataire
Responsabilité des électros Locataire
Entrée laveuse/sécheuse Oui
Buanderie Non
Autres informations

Autres informations

Superficies des unités:
Type A: 5 et demi de 1261 pc
Type B: 5 et demi de 1232 pc
Type C: 4 et demi de 1062 pc
Type D: 4 et demi de 1040 pc
Type E: 4 et demi de 991 pc
Type F: 3 et demi de 924 pc
Type G: 3 et demi 742 pc

LE PRIX DE VENTE INCLUS LES TAXES.

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Informations financières

Sommaire des loyers

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Photos