Fiche descriptive

8265 Ontario E., Montreal-est / P-A-T

Coût par logement (CPL)
125 000 $
Multiplicateur de revenu brut (MRB) 19.3
Multiplicateur de revenu net (MRN) 31.6
Taux global d'actualisation (TGA)
3.2 %

Situé dans un quartier calme près du parc Honoré-Mercier et du centre commercial sur la rue Notre-Dame. 1x3.5 + 5x4.5 qui ont besoin d'optimisation afin de mettre la propriété à la hauteur du marché. Beaucoup de potentiel pour augmenter les loyers. Locataires stables et entièrement loués à long terme.

Cartographie

Carte

Descriptif de l'immeuble

Caractéristiques

Système pour le chauffage Plinthes électriques
Système pour l'eau chaude Réservoirs indépendants
Panneaux électriques Disjoncteurs
Plomberie ABS
Condition des cuisines Moyen
Condition des salles de bains À vérifier
Recouvrement des planchers Bois franc
Étude environnementale N/A
Condition du toit 2004
Revêtement extérieur Brique
Condition des balcons N/A
Condition des portes N/A
Condition des fenêtres N/A
Type de stationnement Extérieur
Intercom et sonnette Oui
Système d'incendie Non
Entente concierge N/A

Construction

Année de construction 1965
Type de bâtiment Jumelé
Type de construction Brique et bois
Nombre d’étages 3
Autres informations

Type d'immeuble

Nombre de logements 5x4.5 + 1x3.5
Nombre de stationnements 5 places
Responsabilité du chauffage Locataires
Responsabilité de l’eau chaude Locataires
Responsabilité des électros Locataires
Entrée laveuse/sécheuse Dans chaque logement
Buanderie Non
Autres informations

Dépenses en capital importantes depuis 10 ans

  • Les réservoirs d'eau chaude ont été changés
  • Le mur brique arrière a été réparé

Autres informations

L'acheteur doit se refinancer à l'institution du vendeur 
Desjardins | Solde: 406 237$ | Taux : 3,10% | Terme : Octobre 2024 | Vers mensuel (C+I) : 2085$

Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre de renseignement seulement et ne doivent pas être considérées comme étant officielles. Les renseignements ci-inclus proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquels nous ne pouvons garantir l’exactitude. C’est à l’acheteur de prendre la responsabilité de tout vérifier et de s’en déclarer satisfait ou insatisfait lors du processus de vérification diligente suite à une promesse d’achat acceptée.

Informations financières

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